ファイナンスリース | 四銀総合リース株式会社

ファイナンス・リースとは？

お客様が必要とする機械設備等をリース会社がお客様に代わって調達し、下記（1）（2）を満たす取引です。
（1）リース期間の途中で解約が禁止されていること（原則として、中途解約禁止）
（2）物件価格と付随費用（固定資産税・動産総合保険・金利等）がリース料でおおむね全額回収されること（フルペイアウト）

リースのメリット

お客様にとってのリース利用メリット

1 初期投資負担の軽減

リース料をリース期間にわたりお支払いただくことで多額の資金が一度に流出しないため、初期投資負担を軽減することができます。

2 事務管理の省力化

固定資産税や保険等に係る申告・納付などの手続きは、リース会社が行いますので、事務処理のアウトソージング機能としてご利用頂けます。

3 資金調達手段の多様化

金融機関の借入枠を温存させることができ、資金調達余力が生まれます。また、一度に多額の購入資金が不要となることから、その資金を運用できます。

4 陳腐化リスク回避

設備の使用見込期間に合わせてリース期間を設定することにより、設備の陳腐化リスクに柔軟に対応できます。

5 環境関連法令への適切な対応

リース物件は、リース期間終了時にご返却頂きますので、お客様には物件処分の手間がかかりません。四銀総合リースは、環境関連法令に則った処理体制を確立し、適正にリース物件を処理しています。

リース対象物件

事務機器をはじめ、産業機械、自動車、医療機器など幅広い設備機器がリースの対象となります。

情報機器

電子計算機、パソコン、周辺機器、通信機器など

事務用機器

コピー機、ファクシミリ、シュレッダーなど

産業機械

印刷機械、成型機、半導体製造装置、食品加工機械、産業用ロボット、金型など

工作機械

旋盤、研削盤、溶接機、マシニングセンタなど

土木建設機械

油圧ショベル、トラクタ、クレーン、高所作業車など

医療機器

診断用機器、手術用機器、歯科用機器など

輸送用機器

フォークリフト、コンテナー、自動車、鉄道車両など

商業用機器

店舗用什器・備品、冷蔵冷凍機、調理・厨房機器など

サービス機器

スポーツ娯楽設備、ガソリンスタンド設備、駐車設備、自動販売機など

リースとレンタル・割賦の比較

リースとレンタル・割賦は、それぞれ異なる性質を持った契約形態で以下のような違いがあります。

項目	ファイナンス・リース	レンタル	割賦
対象物件	あらゆる動産	不特定多数のお客様が利用するもの（自動車、建設機械、貸衣装、CD・DVD等）	あらゆる動産
契約期間	比較的長期間	短期間（時間、日、週単位等）	特に制限はないが、通常5年以内
所有権	リース会社	レンタル会社・リース会社	お客様（但し割賦販売代金完済のときまでリース会社に所有権が留保される）
物件の維持・管理責任	お客様	レンタル会社・リース会社	お客様
中途解約	原則できない	できる	できない（繰上弁済は可能）
契約期間満了後の物件の扱い	再リース契約で延長使用またはリース会社に返却	レンタル会社に返却・リース会社に返却	お客様の所有財産となる

適正リース期間

リース期間はリース物件の使用可能期間等を参考にお客様とリース会社間で決定することができます。但し、税務上は法定耐用年数を基礎とした適正リース期間が以下の通り定められています。

法定耐用年数	適正リース期間
10年未満	法定耐用年数×70％以上（端数切捨）
10年以上	法定耐用年数×60％以上（端数切捨）

(単位：年)

適正リース期間	法定耐用年数	3	4	5	6	7	8	9	10
適正リース期間	最短	2	2	3	4	4	5	6	6

保険

通常、リース会社は期間中の万一の事故に備えて損害保険会社と保険契約を締結し、リース物件に動産総合保険を付保しています。動産総合保険は原則としてほとんどすべての動産を対象とし、偶然な事故による損害をてん補する保険です。（リース物件によっては、火災保険・自動車保険の対象となるケースがあります。）

○ 動産総合保険の保険金支払いの対象となる主な事故

火災
風災・ひょう災・雷災
破損・曲損
落雷
水ぬれ
水災
破裂・爆発
盗難

✕ 保険金支払いの対象とならない主な事故（免責対象）

① 故意・重過失による損害
② 瑕疵、自然の消耗、さび、かび、変色、虫くい、ねずみによる損害
③ 戦争、テロ行為、変乱または暴動による損害
④ 核燃料物質による損害
⑤ 公共機関による差し押え没収などによる損害
⑥ 加工着手後に生じた損害
⑦ 地震、噴火、津波によって生じた損害
⑧ 管球類（真空管・ブラウン管・電球等）に単独に生じた損害
⑨ 自動販売機、コインゲーム機、両替機等に生じた汚損、擦損、塗料の剥落、その他単なる外形上の損傷であって、物件の機能に直接関係ない損害
⑩ 修理、調整などの作業上の過失または、技術の拙劣による損害
⑪ 偶発的な外来の事故によらない電気的、機械的事故によって生じた損害
⑫ 詐欺、横領による損害
⑬ 置き忘れ、紛失、万引きによる損害
⑭ 使用人の不正行為による損害
⑮ 日本国内において生じた事故による損害
⑯ ガラスショーケース等のガラス部分に単独に生じた損害
⑰ 楽器の弦（含むピアノ線）および打皮に単独に生じた損害
⑱ ソフトウェアに生じた損害

固定資産税

固定資産税は、リース物件の所有者であるリース会社が申告から納付まで行います。

契約期間満了時の取り扱い

リース物件を引き続きご使用される場合は1年ごとの再リース契約により格安な料金（年間リース料の約1/10）でご使用頂けます。ご使用されない場合は契約を終了し、四銀総合リースの指定する場所へリース物件を返還して頂きます。リース物件返還に要する費用はお客様のご負担となります。契約が終了した物件は、四銀総合リースが廃棄・リサイクル等の手配を行います。（お客様が四銀総合リースの承諾なしに廃棄等を行う事はできません。）