お知らせ
個人のお客さま
2024年9月27日
【住宅ローン】基準金利見直しのお知らせ
2024年10月1日より住宅ローンの基準金利を見直しします。
2024年10月1日以降に当行住宅ローンをお借り入れの方
下記の金利となります。
適用条件など、詳細はこちらからご確認ください。
2024年9月30日以前に当行住宅ローンをお借り入れの方
| 基準金利見直しの基準日 | 2024年10月1日 |
|---|---|
| 新利率の適用開始日 | 2024年12月の約定返済日の翌日（2025年1月約定返済分より反映） |
Q. 毎月の返済額は変更になりますか？
A. 変動金利かつ元利均等返済で借入中の場合、5年ルール・125%ルールに基づき、10月1日を基準とした5年間は返済額に変更はありません（ご返済額の元金分と利息分の割合は変わります）。
※元金均等返済の場合は5年ルール・125%ルールはありません。
| 5年ルール | 元利均等返済の場合、金利に変動があった場合でもお借入日（固定金利選択を利用、適用期間終了後に変動金利を選択された場合は固定金利適用期間終了後）から10月1日を5回経過するまではご返済金額の中で元金返済分と利息分との割合で調整します。以降、10月1日を5回経過するごとに再計算して新しくご返済金額を定めます。 |
|---|---|
| 125％ルール | 元利均等返済の場合、万一、金利が大幅に上昇した場合でも、新しいご返済金額は前回ご返済金額の125%を上限とします。 新しいご返済額は返済予定表にてご連絡いたします。最終返済元金が多くなる場合も、返済期限の延長は行いませんので、最終返済日にご返済いただきます。 |
Q.新利率に変更後の返済額や内訳を知りたい。
A. 返済予定表（12月の約定返済日翌日に郵送いたします）にてご確認ください。
以上